首页 常识
还迁房是什么
100次浏览 发布时间：2025-01-10 06:04:51还迁房，也称为拆迁安置房，是指在拆迁过程中，由开发商或政府提供给被拆迁居民的补偿性住房。通常，这种住房的价格相对较低，因为它们享有政府的优惠政策，并且在购买时可能不需要缴纳土地转让费用。
补偿性质：
作为对拆迁户的补偿，还迁房旨在保障他们的基本居住权益。
价格优势：
相比市场上的商品房，还迁房的价格通常更为经济。
产权问题：
部分还迁房可能没有房产证，这会影响其交易和过户。
交易限制：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，还迁房在获得全产权和不动产所有权凭证后，才具备上市出售的资格。
购买还迁房时需要注意以下事项：
确认是否有房产证，因为无房产证的还迁房在交易时会有法律限制。
了解土地性质和产权年限，因为这会影响房产的价值和交易条件。
留意开发商的信誉和还迁房的质量，以确保居住安全。
- 热门文章