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房契什么时候拿

100次浏览发布时间：2025-01-11 19:51:59

房契的拿到时间主要取决于以下几个因素：

房地产买卖契约一般在签订时或者房产证下来的一个半月左右便可以拿到。

房产证办理需要的时间因地区和具体情况而异，但通常在交房后半年到一年之间可以拿到房产证。

新的房屋买卖合同规定，开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证。

交完契税后，一般在半个月左右就可以拿到房产证。

税交完正常情况下15天之后拿房产证。

《房屋登记办法》第二十八条规定，房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。

国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。

建议

提前规划：在购房时，应提前了解并确认房产证办理的具体流程和所需时间，以便合理安排资金和时间。

沟通开发商：与开发商保持沟通，确保按照合同约定的时间完成房产证办理。

咨询专业人士：在办理房产证过程中，如遇到问题，可咨询专业的房地产律师或顾问，以确保自身权益。

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