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房产换证需要哪些手续
100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:51:59换房产证需要带的手续包括：
不动产登记申请表。
申请人（代理人）身份证明，核验原件。
委托书，委托代理的提供，核验原件。如果申请人为个人且委托关系双方须到受理窗口当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公证委托书。
《国有土地使用证》或《不动产权证书》。
门牌证明，核验原件。如果门牌有变更的，须提供。
已设定抵押登记的，须提供抵押权人同意办理换证变更登记的证明，核验原件。
《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。
房屋平面图。
婚姻状况证明，如结婚证或未婚证明。
产权人及配偶的身份证件，核对原件，收复印件。
如果委托他人办理，还需提供委托书原件及受托人身份证复印件。
单位换（验）证的需委托书原件（法人代表签字并加盖单位公章），法人代表身份证，营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件。
无法人资格的单位需提交上级法人授权书。
土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换（验）《房屋所有权证》的证明。
其他可能需要的文件，如完税凭证、房屋购销合同、补充合同、房屋外业测绘调查表、分层分户平面图、私章等。
建议提前准备好所有相关文件，并咨询当地不动产登记机构以确认是否有其他特殊要求或需要补充的材料。
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