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土地过户需要什么手续
100次浏览 发布时间：2025-01-09 18:35:38土地过户手续通常包括以下几个步骤和所需材料：
申请变更登记
填写转让申请书、转让合同书、转让登记表。
提供身份证明、原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。
变更地籍调查
实地核定面积、界址点，重新绘制宗地图。
变更权属审核
审核内容与初始土地登记相同。
注册登记，换发证书
注销原《土地登记卡》，填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。
收回注销原《土地使用证》，颁发新的《土地使用证》。
提交必要资料
转让合同或协议。
转让方土地使用权证。
受让方房屋所有权证（如适用）。
契证。
受让方的身份证明材料。
其他国土部门要求提交的材料。
公证和公示
土地使用权转让通常需要经过公证机关进行公证证明。
办理土地使用权过户时，可能需要在国土资源局网站进行公示，公示期满无异议后，方可办理过户手续。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议联系当地土地管理部门获取最新信息。
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