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小高层公摊面积一般是多少
100次浏览 发布时间：2025-01-18 12:35:29小高层的公摊面积一般在 15%-25%之间，具体比例根据楼盘自身情况、户型设计、公共设施等多种因素有所不同。
一般范围
小高层住宅的公摊面积比例通常在15%-20%之间，但有时可以达到25%左右。
影响因素
公摊面积的大小受多种因素影响，包括建筑物的结构、楼层高度、电梯数量、公共设施（如楼梯、电梯井、走廊等）的配置以及楼盘的特定设计等。
合理范围
有观点认为，小高层住宅的公摊面积在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
具体计算
公摊面积的计算通常以水平投影面积为基础，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等公共设施和服务用房。
综上所述，小高层的公摊面积比例在15%-25%之间较为常见，但具体数值会因楼盘设计和设施配置的不同而有所变化。购房者在选购小高层住宅时，应注意了解楼盘的公摊面积比例及相关细节，以确保购买的房屋符合自己的需求和预期。
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