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二手房中介费怎么收
100次浏览 发布时间：2025-01-04 17:25:17二手房中介费的收取标准一般为房屋成交价格的 1%至3%，具体比例根据地区和中介公司的不同而有所调整。以下是相关信息的总结：
一般收费标准
二手房中介费通常为房屋成交价格的1%至2%。
有些情况下，中介费可能会收取到3%。
支付方式
房屋买卖中介费可以由买卖双方各自支付1%，或者由一方支付2%。
中介费一般一次性收取，需要索要票据。
额外费用
除了基本的买卖中介费外，还可能存在其他类型的费用，如咨询费、担保费等。
例如，某些情况下中介费为房屋成交总额的2.7%，其中2.2%作为中介费，0.5%作为担保费。
政策依据
根据国家计委和建设部的相关通知，房产中介服务佣金收费实行市场调节价，具体佣金由卖家、买家和中介共同协商确定。
地区差异
在一些城市，中介费的收取标准可能会有所不同，例如，某些地区可能规定房产交易额在10万元以下的按2%收取，超过10万元至100万元金额的部分按1%收取，超过100万元金额以上的部分按0.5%收取。
综上所述，二手房中介费的收取标准主要依据成交价格的一定比例，具体比例可能因地区和中介公司的不同而有所调整。建议在签订合同时，双方应明确中介费的金额和支付方式，以避免后续纠纷。
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