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商业房过户费用多少
100次浏览 发布时间：2025-01-18 12:48:29商业房产过户费用通常包括以下几项：
契税：
一般为成交价的3%。
印花税：
一般为成交价的0.05%。
个人所得税：
根据产权类型和持有时间不同，可能为成交价的1%或20%。
增值税：
如果房产证未满2年，可能需要缴纳全额的5%增值税；如果普通房持有满2年，可能享受减免。
土地增值税：
根据差价的一定比例征收，通常为差价的1%-60%。
交易手续费：
非住宅交易手续费一般为8元/平方米。
登记费：
一般为550元/套。
查档费：
一般为10元/件。
公证费：
一般为公证书上成交价的3‰。
工本费：
一般为240元/本。
请注意，上述费用可能因地区、时间、房屋情况（如面积、是否为首套房、持有时间等）以及政策变化而有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房地产交易中心或专业税务顾问获取最准确的信息
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