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什么是地产税
100次浏览 发布时间：2025-01-10 06:44:22房地产税，也称为物业税或简称为地税，是指地方针对房地产征收的郡税、市税、学区税的总称。税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，就要交纳房地产税。房地产税每年分两次缴纳，第一期是在每年的12月10日之前，第二期是次年的4月10日之前缴纳。如果逾期会有10%的罚款。若5年不付房地产税，政府有权力没收您的产业，因而千万要记得。房地产税通常是以卖价做基准。
房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国，房地产税包括企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
房产税是指以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。而房地产税不仅包括房产税，还包括与房地产经济有直接关系的所有税收，如房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、契税、耕地占用税等。
综合来看，房地产税是一个广泛的概念，涵盖了所有与房地产相关的税种，而房产税只是其中的一种。房地产税的征收目的是为政府提供收入来源，以资助公共服务和社会事业的发展，如教育、医疗、基础设施建设等。
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