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如何购住宅地
0次浏览 发布时间：2024-12-29 12:33:58购买住宅地需要遵循以下步骤和条件：
资格要求
确认购房者是否为本集体经济组织成员。
前期准备
准备齐全相关材料，如身份证明、户口本、结婚证等。
向村委会申请审核与批准。
购买流程
买卖双方商定转让价格。
向村委会申请转让并获得批准。
办理宅基地使用证。
法律依据
《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第十条和第十一条规定了农民集体所有土地的经营、管理。
其他注意事项
如果是外村居民购买，需经过村集体组织和老人同意后进行过户。
宅基地上建有房屋的，需同时过户房屋。
确保卖家提供合法存在的宅基地及相关许可证明。
签订规范化的书面买卖协议，并履行审批、过户手续。
请确保在购买过程中遵循当地土地管理法规，并咨询专业律师或相关部门获取最新信息。
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