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房屋购买时间怎么算
100次浏览 发布时间：2025-01-04 20:46:20房屋购买时间的计算通常遵循以下标准：
购房合同签订日期 ：购房日期一般以购房者与开发商正式签订购房合同的日期开始算起，即购房合同上标注的时间。土地使用权年限：
房屋的土地使用权年限从开发商向国家缴纳土地出让金那天开始计算。
房屋产权证和契税完税证明
如果购房者同时拥有房屋产权证和契税完税证明，并且两者所注明的时间不一致，则按照“孰先”原则确定购房时间。
如果房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间，则以房屋产权证注明的时间为购房时间。
如果契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间，则以契税完税证明上注明的时间为购房时间。
其他合法凭证：
在某些情况下，购房时间也可以根据购房发票、首付款支付凭证（银行收款凭证）或其他合法凭证来证明。
查询方法：
可以通过当地房管所的官网、手机APP或第三方平台查询具体的购房日期。
请根据您的具体情况选择合适的日期作为购房时间。
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