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扬州房产首付多少时间
100次浏览 发布时间：2025-01-20 05:32:43扬州房产首付的时间主要取决于贷款类型和购房情况。以下是扬州房产首付的相关信息：
商业性个人住房贷款
首次购买普通住房：首付比例不低于20%。
其他居民家庭购买首套住房和二套住房：首付比例不低于30%。
公积金贷款
首套房：首付比例最低为15%。
二套房：首付比例未明确提及，但通常会比商业贷款高。
二手房首付
二手房首付：实际成交价减去二手房评估价乘以80%，具体首付比例可以由买卖双方协商确定。
交首付的时间
交定金后：一般情况下，交完定金后，购房者可以在开盘时或售楼处交首付款。有的楼盘已经开始售卖的情况下，交完定金随时都可以去交首付。
建议：
首次购房者：如果选择公积金贷款且符合首套房贷款条件，首付比例最低为15%。如果选择商业贷款，首付比例根据购买套数不同，最低为20%（普通住房）或30%（非普通住房）。
二次购房者：商业贷款首付比例通常为40%以上，具体比例可能因银行政策有所不同。
二手房：首付比例根据实际成交价和评估价计算，具体比例由买卖双方协商确定。
建议在购房前咨询当地银行和房产中介，以获取最新的贷款政策和首付比例信息。
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