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买房子需要什么
100次浏览 发布时间：2025-01-09 13:49:08买房子需要准备以下材料和条件：
基本证件
身份证（本人及共有人）
户口本（本人及家庭成员）
婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身证明）
贷款相关证件
收入证明
征信报告
营业执照复印件（如适用）
工资卡流水
购房资格
本人在本地无房证明
2年内累积缴纳13个月的税单或社保（非本市户籍居民家庭需提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明）
首付款
住宅商品房首付必须不低于总房款的30%
其他费用
公积金贷款还需提交相关材料（如公积金交存证明等）
购房税费、物业管理费、中介费等
合同与协议
购房合同
定金合同
共有协议（如有共有人）
开发商证件
建筑用地规划许可证
建设工程规划许可证
国有土地使用证
建设工程开工证
商品房销售许可证
商品房质量保证书
商品房使用说明书
其他
未成年子女的身份证明及亲属关系证明（如适用）
委托书及受托人身份证明（如被委托购房）
建议在购房前详细列出所需材料，并提前咨询相关银行和开发商，以确保购房流程顺利进行。
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