宅基地

什么是自有性住房

2025-01-11 23:59:01

自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房的产权归自己所有，维修费用也需自理。这种住房形式包括小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房和拆迁安置房等。自有住房不仅关系到个人的居住安全，还涉及到财产权、税收政策以及社会经济结构等多个方面，在中国，拥有自有住房的家庭通常能够

遗留土地怎么确权

2025-01-06 17:14:22

遗留土地的确权流程一般包括以下几个步骤：确定符合规定确认遗留宅基地是否符合当地的宅基地相关规定，例如面积不超过当地规定标准，土地用途为住宅建设等。资料准备准备相关证明材料，包括但不限于宅基地的来源证明（如以前的地契、宅基地分配协议等）、家庭人口信息证明、四至界限证明（可由相邻土地使用者出具证明）等。

农村有什么补偿政策

2025-01-12 00:35:30

农村地区的补偿政策主要包括以下几个方面：修路征收土地补偿土地补偿费：按照市场价格或地方政府规定的标准支付给土地所有者。地上附着物的补偿费：包括土地上建筑物、树木等的合理补偿。安置补助：帮助受影响的农民顺利过渡。自愿退出宅基地补偿宅基地的补偿费用：按照地块的面积、位置等因素确定。安置补助：包括搬迁补助

为什么农村不能盖房子

2025-01-08 06:19:28

农村不允许随意盖房子的原因主要包括以下几点：政府规划农村地区已经被政府规划，某些区域需要拆迁征收，因此在这些地方是不允许盖房的。保护耕地资源国家耕地面积减少，必须保护耕地资源。随意盖房会占用宝贵的耕地，影响国家的粮食安全和农业可持续发展。环境保护随意盖房可能导致生态环境破坏，对土地和水资源造成损害，

村有哪些证明

2025-01-12 23:50:58

村（社区）可以开具的证明包括但不限于以下几项：政审证明：用于证明申请人的政治审查合格情况。选民资格证明：用于公民参加人民代表选举活动。学生社会实践证明：证明在校学生在本村参加社会实践活动。家庭经济状况证明：用于申请最低生活保障、三无人员保障、特困求助、慈善救助、抚恤优待等。婚育情况证明：用于证明个人

林地为什么没有确权

2025-01-08 08:47:58

林地没有确权可能的原因包括：信息不对称：农民可能对土地确权的流程和重要性缺乏了解，因此没有主动办理。手续繁琐：土地确权登记可能需要提供大量材料和办理复杂手续，这对一些农民来说可能存在困难。历史遗留问题：自留地和宅基地通常没有纳入承包，而是沿袭历史和家族财产概念，而林地可能属于承包范畴，但可能存在未登

土房子庭院在哪里

2025-01-17 00:54:44

土房子庭院的位置如下：张家界市城区永定大道彭家巷地段、鸳鸳湾大桥东端：这是土家老院子的位置，属于典型的封火墙庭院式建筑，始建于清朝雍正初年。泸西县永宁乡境内的城子古村：城子古村的土掌房建筑群依山而建，全村1000多间土掌房层层相衔，房屋之间上下相通，左右连贯。这种通过屋顶来串门的村落特色使得下家的房

为什么不发宅基证

2025-01-08 09:59:59

农村宅基地没有发放不动产证的原因主要包括：工作量巨大：宅基地确权工作涉及大量农户，需要完成土地调查、权属审核、公示等多个步骤，工作量大，导致制证进展缓慢。土地权属争议：农村宅基地存在土地权属不清、土地使用权变更等问题，这些都需要逐一核实。政策变化：国家政策对宅基地管理有明确规定，如一户只能拥有一处宅

申请地基要多久

2025-01-17 15:45:59

申请宅基地的时间主要取决于各地的具体规定和操作流程，但大体上需要 20天左右的时间来完成整个审批流程。具体流程包括：1. 申请人向当地村民委员会提出宅基地申请，并提交相关书面材料。2. 申请经村民委员会讨论并公示无异议后，上报至乡镇人民政府和国土资源管理部门进行审核。3. 最终由县人民政府批准，并进

农村有什么新政策

2025-01-09 14:17:34

2024年针对农村的新政策主要涉及以下几个方面：土地征收制度完善缩小土地征收范围，严格界定公共利益用地范围。完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。农村集体经营性建设用地入市制度赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能。明确入市范围途径，实现与国有土地“同权同价”。农村宅基地制度改革探索进城