房产

什么房可以作抵押

2025-01-11 19:49:58

可以作抵押的房产类型包括：商品房：包括高层住宅、多层洋房、公寓、别墅等，这类房产产权明晰，流通性强，是房产抵押贷款的主力军。商业用房：如商铺、写字楼、厂房等，这些房产具有商业价值，能为企业或商户带来经营收益，是商业融资的得力助手。经济适用房：购买满5年并取得完全产权、符合上市交易条件的经济适用房，可

房产抵押需要多久6

2025-01-18 03:23:01

房产抵押的办理时间因多种因素而异，但根据最新的可靠信息，可以得出以下结论：一般需要三周时间：申请人递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈和办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷。最快7天完成：若贷款审批顺利，从申请到放款最快可在7天内完成。这包

为什么要公证房产

2025-01-08 07:48:03

公证房产是为了确保房产交易的真实性和合法性。以下是具体的原因：确保交易的真实性公证机构通过询问、告知、审查程序和证据提留措施，确保交易当事人能全面、具体地表达自己的意见，避免虚假信息或隐瞒情况。确保交易的合法性房产交易涉及的法律较多，包括房地产法律、民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等

哪个网站查预售

2025-01-16 05:31:14

查询房屋预售证的信息，可以通过以下网站：当地的房管局网站或房产网。这些网站通常会提供预售许可证的查询服务，你可以通过输入开发商名称、项目地址或预售许可证号来获取相关信息。当地房产登记服务大厅的咨询台。如果你不会或无法上网，可以直接到当地的房产登记服务大厅，让工作人员帮你查核预售证信息。当地房产登记

非住宅类房产有哪些

2025-01-12 20:01:29

非住宅类房产主要包括以下几种类型：1. 商业服务用房：包括商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。2. 工业制造用房：即厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，如主要车间、辅助用房及附属设施用房。3. 仓库：用于储藏的建筑物，如

房屋过户后多久能交易

2025-01-18 07:21:01

房产过户后多久能交易，主要取决于过户的类型以及相关法律和规定。以下是几种常见情况的说明：无贷款情况下的房产过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，此时房产可以在房管局内部网上查到并正常交易。有贷款情况下的房产

什么类型房产

2025-01-10 08:12:59

房产类型包括以下几种：经济适用房：指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。小产权房：也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，通常由村集体组织或开发商打着新农村建

去哪里做房产抵押

2025-01-16 16:12:46

房产抵押应当在当地的房地产管理部门进行办理。具体来说，就是当地的房管局或不动产登记中心。在办理房产抵押时，当事人需要提交一系列相关材料，包括个人证明文件、房产证、抵押情况说明等，并确保这些材料的真实性和完整性。审核通过后，才能进行抵押登记。需要注意的是，房产抵押登记的具体要求和流程可能因地区而异，

按揭房有哪些房产证明

2025-01-12 20:17:28

按揭房产证明主要包括以下文件：房产证：即《房屋所有权证》，是证明房屋合法所有权的凭证。身份证：借款人及配偶的有效身份证件原件及复印件。户口本：借款人和配偶的户口本原件及复印件。婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。收入证明：工作单位开具的收入证明，个体经营者可提供银行流水、营业执照

房屋赠予费用是多少

2025-01-19 14:55:14

房产赠予需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。例如，若赠与一套价值200万元的房产，契税为200万元乘以3%，即6万元。公证费房产赠与过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合