房屋

相邻通风距离是多少

2025-01-19 02:14:45

相邻通风距离并没有一个统一的法律规定，但可以参考以下一些标准：《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物时，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。具体的通风距离没有详细规定，但强调了不得妨碍通风。建筑规范规定相邻房屋之间的通风间距通常为相连房屋中较低房屋高度的0.8-1.2倍。例如，如果房屋高度为

看房需要注意些什么

2025-01-10 05:33:11

看房是一个非常重要的过程，以下是一些需要注意的事项：房屋顶部和墙面：检查房顶是否漏水，墙面是否渗水。最好在雨天看房，这样更容易发现雨水是否渗漏。同时，也要检查地板是否漏水，特别是厨房和卫生间的水龙头和下水道。房屋整体情况：观察墙体是否隔热、隔音效果良好，下水管道是否在室内，通风和采光状况是否良好。裂

房屋征收属于哪里

2025-01-16 17:55:16

房屋征收属于市、县级人民政府或其确定的房屋征收部门负责。具体来说，房屋征收办是市政府或者县政府组织成立的专门对房屋征收补偿管理工作的机构部门。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，并确定房屋征收部门来组织实施这项工作。此外，房屋征收部门有权委托房

拆迁车库如何算

2024-12-29 13:55:05

拆迁车库的补偿计算通常遵循以下步骤和原则：通常，补偿单价是根据当地政府公布的拆迁补偿标准确定的。补偿金额通常是被拆迁车库的面积乘以补偿单价。包括被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

能交房说明什么

2025-01-11 14:07:59

能交房说明以下几点：房屋已经通过验收：开发商已经完成了房屋的建设，并且通过了建设工程质量监督机构的核验合格。符合交付条件：房屋已经取得了住宅交付使用许可证，并且具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。基础设施完善：房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件，包括供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础

哪些二手房不能买卖

2025-01-12 19:36:29

根据您提供的信息，以下是不能买卖的二手房的情形：未依法取得房屋所有权证的房屋：房屋所有权证是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明。只取得使用权的房屋：如房屋管理局直管的公房。鉴定为危房的房屋：存在安全隐患，无法保证居住安全。在农村集体土地上兴建的房屋：通常被称为“小产权房”，没有国家颁发的产权证

房屋租赁应注意什么

2025-01-10 16:27:59

房屋租赁时应注意以下要点：核实当事人身份确认出租人和承租人的身份，包括姓名、住址等。验证出租人是否具备处分房屋的权利，如所有权或处分权。明确房屋用途确定房屋的使用目的，并确保承租人遵守合同约定的用途。费用分担明确租赁期间的水电气、物业、供暖等费用的分担方式。房屋状况清楚说明房屋现有状况，包括主体结构

房子维修期多久

2025-01-17 17:23:00

房屋维修期根据不同的部分和设施有所不同，具体如下：地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：为5年。供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装：为2年。装修工程：为2年。此外，如果房屋质量问题是

高铁怎么拆

2025-01-06 19:31:36

高铁的拆除过程是一个复杂且规范的过程，涉及多个步骤和法规要求。以下是高铁拆迁的一般流程和注意事项：拆迁范围确定高铁拆迁范围会根据不同的因素有所调整，包括高铁的设计速度、线路的弯道情况、地形地貌特征、周边建筑物的结构安全性等。通常情况下，城市市区高速铁路两侧10米内是需要拆迁的范围；城市郊区可能会扩展