首页 常识
买新房子要交哪些费用
100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:02:58购买新房需要交纳的费用主要包括以下几项：
契税：
根据房屋面积和是否为普通住宅，契税的税率在1%到3%之间。普通住宅（面积在90平米及以下且为家庭唯一住房）契税率为1%，90-144平米的普通住宅为1.5%，超过144平米的普通住宅和非住宅为3%。
印花税：
在订立合同时缴纳，总房款的0.05%。
银行按揭费用：
如果办理按揭贷款，需要支付抵押登记费、权证印花税和保险费。这些费用因银行而异，具体费用可以咨询贷款银行。
大修基金：
购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修。
物业管理费：
从收房之日开始计算，一般先交三个月。
权属登记费：
80元/套，用于办理房产证。
交易手续费：
非住宅类房屋按房款×0.35%计算。
国土证办证费：
按相关规定交纳。
面积补差：
如果实测面积与合同面积有误差，需要按照房价补交房款或退回部分房款。
供暖费用：
如果在北方，可能还需要缴纳供暖费用，具体费用标准不同。
中介费：
如果通过中介购买，需要支付中介费。
建议在购房前详细了解相关费用，并咨询专业人士以确保购房过程顺利。
相关文章：
- 寿仙谷2024年年报解读：营收净利双降，多项风险需关注 04-18
- 合同暗藏“仲裁陷阱”、新规破解“霸王条款”……别让高收费挡了维权之路 04-16
- 市民考驾照突发重病申请退费 抚州迎宾驾校要扣60%费用？ 04-16
- “卤鹅哥”有了新身份！荣昌区委区政府：奖励10万元！费用全部报销！ 04-10
- 没钱的银行卡是“销户”还是“留着”？幸亏银行朋友提醒，少吃亏 03-31
- 墙面施工单价多少 01-31
- 婚庆花了多少 01-31
- 配摩托车锁多少钱一个 01-31
- 热门文章