契税

房产给子女要什么手续

2025-01-10 00:59:46

房产过户给子女通常有以下几种方式：买卖过户双方签订房屋买卖合同。携带身份证件、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门申请。填写表格、等待审核、缴纳相关税费。领取过户单，完成过户手续。赠与过户双方签订赠与协议。到公证处做亲属公证（如在同一户口本上则不需公证）。携带亲属公证书到建委缴税

房产契税在哪个部门管

2025-01-16 11:21:15

房产契税通常由地方税务机关负责征收管理。具体管理部门可能因地区而异，但大体上可以分为以下几种情况：地税部门：契税已划归地税部门管理的，在房地产交易场所设置的征收窗口，负责办理契税的征收事项，同时负责其他相关税种的征收事项。财政局：契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳

市场税收按多少算

2025-01-19 01:37:30

市场税收的计算方法因税种和具体情况而异。以下是一些常见的市场税收及其计算方法：营业税服务业收入适用税率为5%。增值税小规模纳税人增值税税率为3%。一般纳税人增值税税率为17%。城建税应纳城建税 = 应纳增值税 + 营业税 * 7%。教育费附加应纳教育费附加 = 应纳增值税 + 营业税 * 3%。地方

太仓契税怎么算

2025-01-06 17:13:46

太仓的契税计算方式如下：首套房契税面积在90㎡以下（含90㎡）的，契税按房屋总价的1%征收；面积在90㎡到144㎡（含144㎡）的，契税按房屋总价的1.5%征收；面积在144㎡以上的，契税按房屋总价的3%征收。二套房契税面积在90㎡以下（含90㎡）的，契税按房屋总价的1%征收；面积在90㎡到144㎡

北京卖房交什么税费

2025-01-11 19:27:58

在北京卖房需要交纳的税费包括以下几项：契税首套住房，面积在140平方米及以下：按1%征收契税。首套住房，面积在140平方米以上：按1.5%征收契税。第二套住房，面积在140平方米及以下：按1%征收契税。第二套住房，面积在140平方米以上：按2%征收契税。第三套及以上住房：按3%征收契税。增值税及附加

满五唯一要交多少税

2025-01-18 09:05:00

满五唯一房产在出售时，原业主需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。买家需要缴纳的税费包括契税、房屋转移登记费、测绘费、权属登记费取证费等。以下是具体的税费详情：原业主需缴纳的税费契税：普通住宅90平米以下按1%缴纳，90-144平米按1.5%缴纳，144平米以上按3%缴纳。增值税：满五年

房子过两年交什么税

2025-01-10 03:20:19

房子在购买满两年（2年）后出售时，涉及的税费主要包括以下几项：增值税根据最新政策，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税及附加税。个人所得税如果房屋所有权取得时间满2年，出售房屋时可以免征个人所得税。如果房屋所有权取得时间不满2年，需要缴纳个人所得税，税率为房屋交易盈利部分的20%或者房

买二手房交税去哪里

2025-01-16 17:26:45

二手房交易税费应当在房产所在地的房管局进行缴纳。具体来说，二手房交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。这些税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。契税：由买方支付，根据房屋面积和是否为首套房

新商铺税收是多少

2025-01-19 10:36:45

新商铺的契税是按照 4%的税率征税。无论是购买非普通住房、二套及以上住房，还是商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均需要按照这个税率支付契税。契税的计算公式是：新房应纳契税金额 = 计税依据 × 税率。需要注意的是，尽管有信息提到商铺的契税税率为3%，但对于新商铺来说，税率是4%。此

企业契税怎么缴纳

2025-01-06 17:51:05

企业购买房产时，契税的缴纳流程和计算方式如下：确认购房价格和支付方式了解应缴纳的契税金额。准备缴纳契税所需的材料购房合同房产证企业法人营业执照等计算应缴纳的契税金额根据《契税暂行条例实施办法》确定适用税率。土地契税通常没有优惠税率。首套房和二套房的契税税率可能不同。到当地税务局办理契税缴纳手续携带上