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房子什么时候办房产证
100次浏览 发布时间：2025-01-10 14:53:04根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，办理房产证的时间通常如下：
初始登记：
开发商在商品房交付使用之日起90日内，或者自销售合同签订之日起90日内，需办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
转移登记：
购房者在商品房交付使用之日起90日内，或者自销售合同签订之日起90日内，应向房地产登记机关提交办理房产证的相关申请。
房产证办理时限：
房屋登记机构应当自受理登记申请之日起，在国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日内，或在集体土地范围内房屋所有权登记60个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
特殊情况：
如果资料齐全，办理产权证的基本程序可能在10个工作日到15个工作日内完成，但通常会在30个工作日内办结（补充材料的工作日顺延）。
总结来说，从房屋交付使用或合同签订之日起，购房者应在90日内完成房产证的申请流程，而房屋登记机构通常会在30至60个工作日内完成房产证的办理。需要注意的是，这些时限可能因地区和具体操作而有所不同，请以当地房地产管理部门的规定为准
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