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二手房首付多少

100次浏览发布时间：2025-01-18 09:07:00

二手房首付比例根据不同的购房情况和贷款方式而有所不同。以下是详细的首付比例说明：

使用商业贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。

使用公积金贷款购买首套住房，首付比例可以低至20%。

使用商业贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%。

使用公积金贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不得低于50%。

一般情况下，购买三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款，因此不存在首付比例的问题。

建议

首次购房：如果购买的是首套房，建议选择公积金贷款，因为首付比例较低，可以减轻购房者的经济压力。

二次购房：如果购买的是第二套房，建议使用商业贷款，并且要确保首付款比例达到40%以上，以降低贷款风险。

资金准备：无论购买哪种情况的二手房，都应提前准备好足够的首付款，并留足装修和应急资金。

这些信息可以帮助您更好地了解二手房首付比例的要求，从而做出更为明智的购房决策。

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