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定金哪个定是可以退

100次浏览发布时间：2025-01-16 10:03:15

定金和订金在退款问题上存在明显的区别：

一般原则：定金通常不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

特殊情况：如果商品房不符合销售条件，购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

一般原则：订金可以退。订金属于预付款，只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的，都应依法从其约定。如果收受订金的一方违反了合同，那么订金可以要求退还。

特殊情况：在某些行业如家居、装修、教育等，如果合同中明确规定定金是不可退的，或者有特殊退款政策，那就需要参照具体合同条款。

建议

明确约定：在签订合同时，应明确区分定金和订金，并详细约定各自的退款条件，以避免后续纠纷。

保留证据：在交付定金或订金时，务必保留相关凭证，以便在需要时能够证明自己的权益。

及时沟通：如果在合同履行过程中出现纠纷，应及时与对方沟通，寻求合法途径解决。

通过以上分析，我们可以得出结论：

定金一般不可以退，但在特定情况下（如开发商违约）可以双倍返还。

订金一般可以退，但具体退款条件需参照合同约定。

建议在签订合同时，明确区分定金和订金，并在合同中详细约定退款条件，以保障自身权益。

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