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限购证明是什么
100次浏览 发布时间：2025-01-09 17:07:06限购证明是 政府行政干涉市场的一种书面证明，主要用于证明购房者是否具备购房资格。具体来说，限购证明有以下几个方面的作用：
首次购房证明：
对于首次购房者，需要申请开具限购证明，以证明其购房资格。该证明原有效期为90天，现已调整为180天。
购房资格证明：
在签订住房购房合同或二手住房过户之前，购房者需要到房管部门申请出具限购证明，以证明其是否具备购房资格。
贷款参考证明：
限购证明也用作按揭贷款时的参考文件，如果购房者是一次性付清购房款，则不需要开具此证明。
政策应对证明：
在政策高压下，一些购房者会提前办理限购证明，以备将来政策变动时使用，防止政府限制购房。
开具限购证明需要满足一定的条件，例如：
具有本市户籍的居民家庭无住房或仅有一套住房。
申请人应如实申报相关情况，虚报或瞒报的，需承担相应责任。
建议在购房前尽早咨询当地房管部门，了解详细的限购政策和开具证明的具体流程，以确保顺利购房。
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