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什么是公住房
100次浏览 发布时间：2025-01-09 17:17:37公房，也称为公有住房或国有住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，其产权（包括占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房分为可售公有住房和不可售公有住房，这两类均为使用权房。公房通常由政府或单位分配，居民享有使用权而非所有权。购买公房时需注意产权归属和交易限制等法律问题。
公房与商品房的主要区别在于产权归属和交易自由度。商品房的产权清晰，可以自由交易，而公房的产权不归个人，通常不能自由买卖，有时存在特定的购买限制。
公房制度是中国特有的一种住房供应体系，旨在满足不同收入层次居民的住房需求。随着经济的发展和政策调整，公房制度也在不断改革和完善中
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