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建筑合同包括哪些内容
100次浏览 发布时间：2025-01-13 04:49:33建造合同通常包含以下内容：
当事人条款：
明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
工程名称和范围 （标的物条款）：明确合同所指向的建设工程的内容和范围，包括项目名称、施工现场的位置、施工界区等。
施工准备条款：
对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件、土地平整、道路通畅及水电设施应予完成，以及其他必要的施工合法性文件。
施工组织设计和工期：
承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
工程质量和检验条款：
承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺，并明确质量检验的方法和标准。
工程造价：
明确建设工程的总价款，包括固定造价合同和成本加成合同的确定方式。
材料和设备的供应责任：
明确由谁负责提供工程所需的材料和设备。
拨款和结算：
约定工程款的支付方式和时间，包括预付款、进度款和竣工款的支付。
工程竣工后的验收：
明确工程竣工后的验收程序和标准。
质量保修范围和质量保证期：
约定工程在保修期内的质量保修责任。
风险与保险：
明确合同双方的风险承担和保险责任。
建造人的责任与抗辩：
明确建造人在合同履行过程中的责任和义务，以及其抗辩权利。
订造人的责任：
明确订造人在合同履行过程中的责任和义务。
合同的解除：
约定合同解除的条件和程序。
相互协作条款：
约定合同双方在工程建设过程中的协作事项。
其他约定：
根据具体情况，双方可以约定其他必要的内容，如设计文件及技术资料的提供、工程变更、违约、索赔和争议解决等。
这些内容构成了建造合同的基本框架，确保双方的权利和义务明确，工程按照约定的质量、标准和时间完成。建议在签订合同时，双方应仔细审查合同条款，确保所有重要事项都得到充分讨论和明确。
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