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办理不动产证需要什么
100次浏览 发布时间：2025-01-10 15:52:04办理不动产证需要准备以下材料：
不动产登记申请书 ：这是申请不动产证的基础文件，需要填写完整并签名。购房人身份证明：
包括身份证、户口簿等，以证明购房人的身份信息。
已备案的购房合同：
这是证明购房人拥有房屋所有权的关键文件。
婚姻状况证明：
如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证；如果离异，则需要提供离婚证及离婚协议。
委托他人办理的委托书及代理人身份证明：
如果委托他人办理，需要提供规定格式的授权委托书和代理人的身份证明。
税务部门核税材料
个人已婚：申请人夫妻双方身份证明、结婚证（或户口簿）及未成年子女身份证明。
完税证明：证明已经完成了房产交易的税收，包括契税发票等。
房屋测绘报告：
专业机构出具的房屋测绘报告，能够准确反映房屋的面积、位置等信息。
其他相关证明文件
国有土地使用证：原件和复印件。
建设工程符合规划的证明：原件或经确认的复印件。
房屋已竣工的证明：原件或经确认的复印件，如质检合格证、竣工验收备案表等。
房屋地址证明：民政部门出具的房屋地址证明。
其他特定类型的房屋还需提交相关批文和协议，例如经适房、单位集资房、廉租房、公租房等。
银行的提前还贷证明：
如果房产是通过贷款购买的，则需要提供还款证明和银行的贷款合同。
建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地不动产登记机构，以确保流程顺利进行。
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