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转租扣多少钱

100次浏览发布时间：2025-01-18 15:56:30

房屋转租需要支付的费用主要包括 中介费、转租费、税费等。具体费用如下：

中介费一般都是一个月房租，或者半个月房租。

中介费的比例在0.5到1之间，具体比例可能因中介机构和房屋情况而异。

转租的费用比例一般是0.25到0.5，或者0.6到0.75之间。

转租费的具体金额还取决于房屋的大小和位置，例如，100平米左右的房子转租费最多也就1万元，而三四百平米的房子转租费可能高达五六万元。

印花税：租赁金额的0.01%。

个人所得税：租赁金额的20%，但以每次800元为限。

营业税：租赁金额的3%至5%，以及相应的城市维护建设税和教育费附加。

房产税：月租金收入的4%。

土地使用税：免征。

如果乙方逾期交付转让金，可能需要支付违约金，具体比例可能为每日转让费的千分之一或10%。

建议

选择可靠的中介机构：确保转租过程顺利，避免因中介问题导致额外费用。

详细阅读合同条款：明确各项费用的具体金额和支付方式，避免后期纠纷。

了解税收政策：提前了解并计算好需要缴纳的税费，确保合法合规。

这些费用可能会因地区、房屋类型、租赁期限等因素有所不同，建议在实际操作中咨询当地相关机构或专业人士以获取最准确的信息。

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