税费

出售商铺交什么税费

2025-01-09 19:41:40

出售商铺时需要交纳的税费主要包括以下几种：增值税增值税的征收率为5%。计算公式为：应纳税额 = （全部价款和价外费用 - 不动产购买原价 / 取得不动产时的作价） ÷ （1 + 5%） × 5%。附加税费城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额，按照7%（城市）、5%（县城和镇）或1%（其他地区）的

满五唯一要交多少税

2025-01-18 09:05:00

满五唯一房产在出售时，原业主需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。买家需要缴纳的税费包括契税、房屋转移登记费、测绘费、权属登记费取证费等。以下是具体的税费详情：原业主需缴纳的税费契税：普通住宅90平米以下按1%缴纳，90-144平米按1.5%缴纳，144平米以上按3%缴纳。增值税：满五年

成都卖房要交哪些税

2025-01-12 20:12:29

在成都出售二手房，卖房人需要缴纳的税费主要包括：印花税：房款的0.05%。交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%。个人所得税：根据房屋是否满五年以及是否为家庭唯一住房，税率可能为房款的1%或差额的20%。增值税：如果房屋持有时间不满两年，需要缴纳增值税及其附加

专票抵扣什么

2025-01-10 08:20:58

专票，即增值税专用发票，主要用于抵扣增值税。具体来说，专票可以抵扣的方面包括：增值税进项税额：企业购买商品或接受服务时支付的增值税额，可以在计算应缴纳的销项税额时进行抵扣，从而减少企业应缴纳的增值税额。其他税费：某些情况下，专票还可以抵扣其他相关税费，例如教育费附加、城市维护建设税、地方教育费附

卖第三套房要交多少税

2025-01-18 11:54:00

卖第三套房需要交纳的税费包括以下几项：契税契税的税率一般为3%，但具体税率可能会因地区和房屋类型而有所不同。对于90平方米以内的房屋，契税税率为1%；对于90至140平方米的房屋，契税税率为1.5%；对于140平方米以上的房屋，契税税率为3%。个人所得税个人所得税的征收标准有两种：如果房产持有时间不

在日本买房子什么条件

2025-01-15 12:35:44

在日本购买房产，外国人通常需要满足以下条件：身份要求需要有合法的居留权，如“永住”或“归化”签证，或者持有三年以上的长期居住签证。对于自雇或Freelancer等，可能需要提供额外的财务材料。资金准备需要具备足够的资金来支付房款，通常需要提供至少20%的首付款。贷款购房时，首付比例可能更高，且银行会

租店面要交什么税

2025-01-10 14:23:29

出租店面需要交纳的税费主要包括：房产税：通常按照租金收入的百分比计算，不同地区可能有不同的税率，一般在4%至12%之间。增值税：按照租金收入的一定比例计算，个人出租非住房通常适用5%的税率，但可能根据地方政策有所调整。城市维护建设税：根据实际缴纳的增值税税额的一定比例计算，税率根据地区不同，一般在7

转租扣多少钱

2025-01-18 15:56:30

房屋转租需要支付的费用主要包括中介费、转租费、税费等。具体费用如下：中介费中介费一般都是一个月房租，或者半个月房租。中介费的比例在0.5到1之间，具体比例可能因中介机构和房屋情况而异。转租费转租的费用比例一般是0.25到0.5，或者0.6到0.75之间。转租费的具体金额还取决于房屋的大小和位置，例

买房交税在哪里交

2025-01-16 12:24:14

买房交税通常需要前往当地房管局或税务部门进行办理。具体来说：新房：购买新房的税费应向当地房管局交纳，包括契税、工本费、交易服务费和印花税等。二手房：购买二手房的税费也需要向当地税务部门缴纳，主要包括契税、个人所得税、增值税等。具体税费和办理流程可以咨询当地税务部门或专业的房产中介机构。建议在购房前

应税总额包括什么

2025-01-11 03:37:58

应税总额是指自然人或法人在一定期间内，由于劳动、经营或投资而获得的继续性收入，扣除为取得收入所需费用后的余额。具体包括以下内容：经营利润：企业从事生产经营活动所获得的净收益。工资、股息：个人因任职或者受雇取得的工资、薪金以及股息等。其他连续来源的收入：如租金、特许权使用费、利息等。增值税：企业销售