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延期交房如何退房

0次浏览发布时间：2024-12-29 13:02:52

如果开发商延期交房，购房者可以选择退房，以下是退房流程：

购房者首先需要通过信件的方式向开发商提出退房要求，明确告知开发商其延迟交房的情况，并要求其在合理期限内履行交房义务。

购房者需要等待开发商在合理期限内履行交房义务。如果开发商未能在规定时间内交房，购房者可以继续采取进一步的行动。

如果开发商在收到书面催告后仍未履行交房义务，购房者有权解除合同。购房者可以向开发商发出解除合同的通知，并要求其退还已支付的房款、利息及赔偿因延期交房造成的损失。

开发商应当在收到退房通知后的15个工作日内退还全部房款，并终止合同。如果开发商未能在规定时间内办好退款手续，应自第16日起至购房者取得全部房款之日，每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

如果开发商不配合退款，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商履行退款义务及支付违约金。

建议

购房者在提出退房要求时，应确保有充分的证据证明开发商的违约行为，并保留好所有相关的书面证据。

购房者应密切关注开发商的回应，并在必要时寻求法律援助，以确保自身权益得到保障。

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