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什么样的算违章建筑
100次浏览 发布时间：2025-01-10 03:36:19违章建筑通常指的是违反以下法律、法规、规章和制度的规定而建造的建筑物：
《中华人民共和国城乡规划法》：
该法规定了城市、镇和村庄的规划和管理，包括建设工程的规划许可、施工许可和竣工验收等要求。
《土地管理法》：
该法涉及土地使用权的取得、变更和终止，以及非法占用土地、擅自改变土地用途等行为。
《村庄和集镇规划建设管理条例》：
该条例规定了村庄和集镇的规划、建设、管理等方面的具体要求和标准。
其他行政规章和制度：
包括地方政府或相关部门发布的关于建筑、规划、土地等方面的具体规定和制度。
具体来说，违章建筑主要包括以下几种类型：
未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物：
这包括未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物。
自建房：
即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台等部位擅自搭建的建筑物。
未经批准在集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物：
这包括通过农民私自转让宅基地、承包地等方式取得集体土地使用权后进行的建筑活动。
占用国有土地或农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物：
这包括非法占有国有土地或集体土地，并在其上进行的任何新建、修建和扩建活动。
未经批准占用公共用地搭建的固定亭棚、房屋等：
例如占用过道、马路边、公共绿地、人行道等公共区域搭建的建筑物。
擅自改变使用性质的建筑物：
例如将工业厂房、住宅等建筑物擅自改为其他用途。
临时建筑逾期未拆除成为永久性建筑：
即临时建筑在建设后超过批准的有效期，未拆除而变为永久性建筑。
通过伪造材料骗取许可证而建成的建筑物：
例如通过伪造相关材料向主管部门骗取建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物。
综上所述，违章建筑是指未经相关主管部门批准或违反相关法律法规规定而擅自建设的建（构）筑物。这些行为不仅违反了法律法规，而且可能对社会秩序、公共安全、环境保护等方面造成严重影响。因此，国家和地方政府通常会采取一系列措施来制止和拆除违章建筑，并追究相关责任人的法律责任。
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