广州南沙城市客厅地标建筑获“绿色建筑界奥斯卡”

比肩太古汇、东西塔，南沙也有自己的国际认证“门面担当”啦！4月8日，以“绿建领航•向新而行”为主题的LEED v4.1（Operations & Maintenance，以下简称O+M）铂金级认证授牌仪式在南沙国际人才港启幕。广州南沙国际人才港项目凭借其卓越的绿色运营与维护水平，荣膺由美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED v4.1（O+M）最高级别铂金级认证，成为南沙区首个LEED v4.1运营与维护期铂金级认证项目。

作为全球绿色建筑评估体系中最严苛的标准，LEED认证在国际上一贯享有“绿色建筑界奥斯卡”的美誉。目前在粤港澳大湾区与南沙国际人才港项目一样应用LEED v4.1（O+M）体系获得铂金级认证的项目有54个，仅占大湾区全部项目的4%，这足以证明南沙人才港获得LEED铂金级认证的含金量。

▎7大评估指标成绩优秀

在授牌仪式上，南沙国际人才港项目回顾了从规划设计到获得运营与维护期认证的迭代历程。

据介绍，在评估周期内，人才港项目通过降低热岛效应、优化能源管理、提升室内环境质量管理和增加废弃物管理等方式，继续努力提升楼宇的整体绿色性能，以符合LEED V4.1（O+M）认证评估要求，最终以87分的优异成绩，斩获LEED V4.1运营与维护期铂金级认证。

美国绿色建筑委员会（USGBC）北亚区副总裁王婧向南沙国际人才港颁发认证时特别强调，该项目以卓越成绩位居目前广州市内最高得分纪录榜，标志着项目在可持续运营领域达到国际顶尖水准。

记者在活动上了解到，LEED认证包含7大评估指标，分别是：选址与交通、可持续性场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境质量、创新运营。

其中，人才港改进雨水回收自动装置，有效补充至整栋楼的绿化用水，每年节省市政供水2343吨，年节水率达83.7%。

在能源方面，人才港通过升级中央空调智控系统、停车场节能改造、公区照明节能管理这三招，每年可减排二氧化碳208.2吨。

这两个指标上，人才港表现较为亮眼，拿下高分。

南沙国际人才港位于南沙区核心地带，坐拥便捷的交通和商业配套，地铁4号线蕉门站上盖。项目楼高99米，地上23层，地下2层；1—2F为商业，3—23F为写字楼，层高4.2米，每层约2000㎡，总建筑面积6万余平米。是一个集人才引进、培养、交流、服务等功能于一体的综合性人才服务平台。

人才港运营方有关负责人表示：“践行可持续发展是一项长期而重要的任务，需要我们不断地努力和持续的行动。我们需要从企业战略的高度出发，将ESG理念融入到企业的核心价值观和战略规划中，并通过探索绿色发展之路提高物业服务效率，实现国际人才港可持续发展2.0版，将持续进阶，向着数字化、智能化、系统化提升，运用先进的科学技术手段，提升整体服务质量。”

▎南沙首个含金量几何？

美国绿色建筑委员会（USGBC）北亚区副总裁王婧向南沙国际人才港颁发认证时特别强调，该项目以认证评估87分的卓越成绩位居目前广州市内既有建筑LEED v4.1（O+M）铂金级认证最高得分纪录榜，标志着项目在可持续运营领域达到国际顶尖水准。

据USGBC官方数据显示（
https://www.usgbc.org/projects），截至2024年末，中国（含港澳台）有247个既有办公楼宇问鼎该体系铂金级认证；在粤港澳大湾区与南沙国际人才港项目一样应用 LEED v4.1（O+M）体系获得铂金级认证的项目共有54个，仅占大湾区全部项目的4%，这足以证明既有建筑获得LEED 铂金级认证的份量。

“获得认证后，我们有一个在线系统，将会要求人才港持续在系统里上报能源使用和运营情况。通过这些数据，我们可以帮助人才港持续往低碳的方向去发展。目前在全球市场上，我们可以看到很多楼宇和开发商将LEED 铂金级认证作为底层资产去设计绿色金融产品，可以和金额较大的可持续性发展贷款挂钩。”王婧在接受记者采访时如此表示。

王婧也进一步介绍到，南沙国际人才港拿下南沙的首个LEED 铂金级认证，释放了一个很积极的信号。“这个楼宇的名字就是国际人才港，相信本身就有国际化的基因，南沙也正在做面向世界的很多新尝试。而LEED的标准不仅仅是一套评价体系，更是一种引导可持续发展的全球语言，它的应用往往与城市的发展阶段、区域的产业结构紧密相连，具有国际号召力。希望南沙区越来越多LEED 认证楼宇，共同体现南沙对环境责任、美好人居与未来愿景的理解与承担。”

▎助力中心城区品质提升建设

国际人才港也是南沙城市客厅——蕉门河中心区的地标建筑之一。当前，南沙区中心城区品质提升建设工程（凤凰大道沿线及周边配套设施完善工程、黄阁南路沿线及周边配套设施完善工程、蕉门河中心区公园配套设施完善工程）正在推进中，计划于今年6月30日基本完成主体工程施工，9月30日全面完工。

据悉，在目前的方案设计上，南沙区坚持以人性化设计为原则，注重使用者需求体验，优化空间布局、流线设计和功能分区，打造开放、互动、多功能的公共空间；以精细化设计为手段，以“绣花功夫”精雕品质之城，注重建筑立面、路口街接、交通流线、景观小品、城市家具等细节设计，提升项目的整体品质；以地域特色文化为亮点，深入挖掘南沙历史文化和地域特色，融入建筑、景观和公共空间设计中，打造具有南沙文化辨识度的项目，增强项目的独特性和可持续性。

“打造具有南沙文化辨识度的项目，增强项目的独特性和可持续性，这正是我们着力前行的方向。当前，南沙正以《南沙方案》为引领，全力提升粤港澳大湾区湾‘湾区之心’的含金量、含新量和含绿量。南沙国际人才港荣膺LEED v4.1（O+M）铂金级认证，不仅是践行绿色发展的生动实践，更是助力南沙打造‘碳中和示范区’的绿色动能。未来，我们将以此为起点，持续探索零碳建筑、智慧能源等前沿领域，为海内外人才提供对标世界一流的绿色办公空间，为探索建筑领域碳中和实施路径提供更多实践样本。”南沙开建集团有关负责人如此表示。

未来，随着南沙中心城区品质提升工程项目的深入推进，南沙国际人才港将继续发挥其独特的优势，共同推动南沙向着"绿色、智慧、宜居"的国际化高品质城区迈进。同时，把握绿色发展新机遇，以其先进的绿色运营理念和技术成果，赋能南沙中心城区品质提升，为市民创造更美好的城市生活环境，为粤港澳大湾区打造绿色示范区贡献自己的力量。

文/广州日报新花城记者：耿旭静 通讯员：张钊禧

图/广州日报新花城记者：莫伟浓 通讯员：刘伟

视频/广州日报新花城记者：莫伟浓

广州日报新花城编辑：吴多