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过户后多久拿到首付
100次浏览 发布时间：2025-01-17 19:35:59过户后拿到首付的时间主要取决于是否选择资金监管以及贷款情况：
无资金监管且网签时未选择监管
一般在过户当天可以收到首付款。
选择资金监管
出件后三个工作日内可以拿到首付款，即买方拿到房产证后三个工作日内。
买方按揭贷款购房
完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。
卖方有贷款未还清
买方将首付款支付给中介公司进行监管，7个工作日后银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
建议
选择资金监管：为了保障交易安全，建议选择资金监管，这样首付款会在出件后三个工作日内到账，较为稳妥。
了解贷款流程：如果买方需要按揭贷款购房，应提前了解贷款流程和所需时间，以确保首付款能够及时支付。
合同约定：在签订合同时，明确约定首付款的支付时间和方式，以及尾款的支付时间，以避免后续纠纷。
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