土地

购买土地通过哪些渠道

2025-01-13 01:22:04

购买土地可以通过以下几种渠道：土地出让金土地批量出租时一次性收取的费用，也称为地价。土地使用权划拨县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。土地使用权出让国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使

农村什么时候能动迁

2025-01-10 00:32:47

农村地区的动迁时间通常取决于当地政府的城市规划和土地征收政策。以下是一些关键步骤和考虑因素：征收土地公告：根据《征收土地公告办法》，市、县级人民政府在收到征收土地方案批准文件后，应在10个工作日内进行征收土地公告。征收补偿方案：房屋征收部门需要制定征收补偿方案，并公布征求公众意见，这个征求意见的期限

土地办手续要多久

2025-01-18 04:50:30

办理土地手续所需的时间主要取决于具体的登记类型和当地政府的行政效率。以下是不同类型土地手续的办理时间：初始登记初始登记自受理申请之日起60日内完成。这包括资料齐全后的地籍调查和权属审核。变更登记土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。其他权利登记及变更登记这类登记自受理申请之日起15

关于土地出租注意什么

2025-01-11 21:32:32

在出租土地时，应注意以下几个关键问题：合同主体资格确认合同双方主体是谁，确保土地出租给了合法的承租人。核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，防止产权纠纷。审查出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租，并仔细查看可租期限。土地用途和性质明确土地的用途，确保其用途合法且符合当地发展需求。保持土地性质

土地复垦哪个部门负责

2025-01-16 08:37:59

土地复垦工作由县级以上人民政府国土资源主管部门负责监督管理。具体来说：国务院国土资源主管部门：负责全国土地复垦的监督管理工作。县级以上地方人民政府国土资源主管部门：负责本行政区域土地复垦的监督管理工作。县级以上自然资源主管部门：应当明确专门机构并配备专职人员负责土地复垦监督管理工作，并加强与发展改

农村房为什么不能买卖

2025-01-08 14:55:29

农村房不能买卖的原因主要在于土地所有权和使用权的限制。具体来说：土地所有权：农村宅基地属于集体所有，而不是个人所有。因此，农民或村民没有权利买卖宅基地，只能转让使用权。使用权限制：即使农民在宅基地上建造了房屋，这些房屋的使用权也不能随意转让给非本集体成员。这种限制是为了保护农村生态环境和维护社会稳

用什么测量土地

2025-01-24 06:04:25

测量土地的方法有多种，可以根据具体需求和条件选择合适的工具和技术。以下是一些常见的测量土地的方法：传统测量工具经纬仪结合钢尺：适用于不规则宗地的测量，通过测量角度和长度计算面积。全站仪：集成了角度测量和距离测量功能，能够自动计算面积。手持测量仪器：如钢卷尺、米尺等，适用于小面积或不规则形状的地块。现

土地变更什么意思是什么

2025-01-11 00:02:59

土地变更指的是国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。这种变更可能涉及土地权利、名称、地址、土地用途等方面的变化。土地变更登记是土地管理部门对土地所有者、土地使用者以及其他权利拥有者因土地权属、土地用途等事项发生变更而进行的土地登记，旨在保持地籍资料的现势性和连续性，并依法进行土地行

卖土怎么处理

2025-01-06 18:32:16

处理非法卖土的方法如下：调查取证：公安机关和有关部门需要对非法买卖土地的案件进行立案侦查，通过取证调查了解案情，查清涉案人员及其作案手段。没收违法所得：非法买卖土地的行为将受到法律的制裁，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得。行政处罚：除了没收违法所得外，自然资源主管部门还可以依法对当事

买地皮应该注意哪些

2025-01-13 02:23:59

购买地皮时，应该注意以下几个关键事项：权属和规划用途核查土地的权属证明和规划用途，确保土地的使用权与您购买的目的相符。确认土地是否存在抵押、查封等情况，以避免未来的法律纠纷。市场趋势和潜在风险考察当地房地产市场的趋势，了解土地价格是否合理。评估开发成本和预期回报，确保投资的经济可行性。手续和税费办理