首页 使用权

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  农村房为什么不能买卖

  2025-01-08 14:55:29

  农村房不能买卖的原因主要在于 土地所有权和使用权的限制。具体来说：土地所有权：农村宅基地属于集体所有，而不是个人所有。因此，农民或村民没有权利买卖宅基地，只能转让使用权。使用权限制：即使农民在宅基地上建造了房屋，这些房屋的使用权也不能随意转让给非本集体成员。这种限制是为了保护农村生态环境和维护社会稳
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  什么叫公住房

  2025-01-09 23:47:15

  公房，也称公有住房或国有住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，其产权（包括占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公房主要向本城市的居民出租出售，由企业出资建设的住宅则向其职工出租出售。公房随着出售而变为私房。公房是我国特殊体制下遗留的产物，主要目的是保障
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  什么是土地性质

  2025-01-10 06:00:52

  土地性质是指土地所有权和土地使用权的性质。在中国，土地性质主要分为以下几种：国有土地：指土地所有权归国家所有，个人或单位只能拥有土地使用权。国有土地的使用权可以通过出让、划拨等方式取得，并可以依法转让、出租、抵押等。集体土地：指土地所有权归农民集体所有，农民集体成员享有土地使用权。集体土地的使用权包
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  什么土地确权登记

  2025-01-11 08:53:29

  土地确权登记是指对 农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。具体包括：农村集体土地所有权确权登记发证覆盖全部农村范围内的集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。目的是明确农民集体对土地的所有权，确保土地权利得到法律的明确保护。农村集体土地使用权确权登记发证包括宅基