契税

北京卖房交什么税费

2025-01-11 19:27:58

在北京卖房需要交纳的税费包括以下几项：契税首套住房，面积在140平方米及以下：按1%征收契税。首套住房，面积在140平方米以上：按1.5%征收契税。第二套住房，面积在140平方米及以下：按1%征收契税。第二套住房，面积在140平方米以上：按2%征收契税。第三套及以上住房：按3%征收契税。增值税及附加

满五唯一要交多少税

2025-01-18 09:05:00

满五唯一房产在出售时，原业主需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。买家需要缴纳的税费包括契税、房屋转移登记费、测绘费、权属登记费取证费等。以下是具体的税费详情：原业主需缴纳的税费契税：普通住宅90平米以下按1%缴纳，90-144平米按1.5%缴纳，144平米以上按3%缴纳。增值税：满五年

房子过两年交什么税

2025-01-10 03:20:19

房子在购买满两年（2年）后出售时，涉及的税费主要包括以下几项：增值税根据最新政策，个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税及附加税。个人所得税如果房屋所有权取得时间满2年，出售房屋时可以免征个人所得税。如果房屋所有权取得时间不满2年，需要缴纳个人所得税，税率为房屋交易盈利部分的20%或者房

买二手房交税去哪里

2025-01-16 17:26:45

二手房交易税费应当在房产所在地的房管局进行缴纳。具体来说，二手房交易税费包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。这些税费一般是在办理交易过户的时候来交，如果本人有事，委托其他人代办也是可以的，没规定一定要本人亲自去交税费。契税：由买方支付，根据房屋面积和是否为首套房

新商铺税收是多少

2025-01-19 10:36:45

新商铺的契税是按照 4%的税率征税。无论是购买非普通住房、二套及以上住房，还是商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均需要按照这个税率支付契税。契税的计算公式是：新房应纳契税金额 = 计税依据 × 税率。需要注意的是，尽管有信息提到商铺的契税税率为3%，但对于新商铺来说，税率是4%。此

企业契税怎么缴纳

2025-01-06 17:51:05

企业购买房产时，契税的缴纳流程和计算方式如下：确认购房价格和支付方式了解应缴纳的契税金额。准备缴纳契税所需的材料购房合同房产证企业法人营业执照等计算应缴纳的契税金额根据《契税暂行条例实施办法》确定适用税率。土地契税通常没有优惠税率。首套房和二套房的契税税率可能不同。到当地税务局办理契税缴纳手续携带上

房子买卖都有什么税费

2025-01-11 20:39:58

在房子买卖过程中，涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房产价值征收的一种税费，税率一般为3%。对于首套房，可能会享受到一定的优惠政策。具体税率根据房屋面积和购买时间有所不同。自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；面

契税税率是多少

2025-01-18 09:40:29

契税的税率范围为 3%至5%。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，省、自治区、直辖市可以依照规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。对个人购买家庭唯一住