条款

卖房协议注意哪些问题

2025-01-13 00:46:58

卖房协议时需要注意以下问题：房屋权属情况确认房屋所有权人与卖方身份信息是否一致。核实房屋是否存在抵押、贷款未清、被查封等情况。确认房屋是否出租给他人，并了解租户是否放弃优先购买权。房屋手续和证件确保房屋手续齐全，特别是产权证。审查“五证”是否齐全，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《

建设合同怎么审查

2025-01-06 17:59:37

审查建设合同时，应当从以下几个方面进行：整体性、原则性的审查实质性条款与一般条款的区别：实质性条款包括合同的价格、施工方式、技术规格等，这些条款对合同的效力认定具有重要意义。合同条款的一致性：注意合同条款前后是否存在不一致或矛盾的情况，并结合缔约背景、磋商过程、履行行为等因素进行解释。无效条款的审查

合同审查包括哪些审查

2025-01-13 02:17:29

合同审查主要包括以下几个方面：合同主体合格性审查确认合同双方是否具备签订合同的主体资格，如企业是否具有营业执照、自然人是否具有完全民事行为能力等。核实双方的身份信息和联系方式，确保合同的真实性和可追溯性。合同内容合法性审查确保合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同名称是否与合

保险为什么后视镜不赔

2025-01-08 14:47:59

保险通常不会赔偿单独的后视镜损坏，原因如下：单独部位损坏：保险公司通常将后视镜的单独损坏列为免赔范畴。这是因为单独的后视镜损坏可能是由意外事件如碰撞、盗窃或其他非驾驶行为造成的，这些情况往往被设计为免赔条款，以防止欺诈性索赔。免赔条款：在机动车保险中，通常会明确列出免赔条款，包括单独的车灯、倒车镜、

合同评审由哪个部门做

2025-01-16 11:01:15

合同评审通常涉及多个部门，具体负责部门可能因公司结构和业务需求而异。以下是一些常见的合同评审部门：经营科：负责合同的日常管理和运营，包括合同信息的接收和初步审核。核算科：涉及合同中的财务条款和预算核算。材机科：负责合同中的物资采购和设备管理相关条款的评审。财务科：审核合同中的财务条款，确保财务合规性

流押是什么意思

2025-01-09 16:56:36

流押，也称为“流质”或“流押条款”，是指在债务关系中，债务人或第三人与债权人约定，如果债务人不履行到期债务，抵押物或质押物的所有权直接转移给债权人的条款。这种条款通常出现在抵押合同或质押合同中。流押的主要特征包括：直接转移所有权：流押条款的核心在于，债务人不履行到期债务时，抵押物或质押物的所有权直

合同如何审核框架

2024-12-31 23:58:16

合同审核框架可以归纳为以下几个步骤：检查合同是否具备开头、正文、签名三个部分。审查对方营业执照、身份证明是否真实，与合同主体的身份相一致。确认合同文件是否完整，包括附件和补充协议。审查合同双方的名称、地址、联系方式等信息是否准确无误。确认合

合同暗藏“仲裁陷阱”、新规破解“霸王条款”……别让高收费挡了维权之路

2025-04-16 15:37:00

消费者与商家发生纠纷，协商不成，一般人想到的解决办法都是打官司。但有些无良机构，会故意在合同中埋下“霸王条款”陷阱，通过强制“走仲裁”的方式，让消费者想打官司也打不了。而仲裁相比诉讼，成本要高出几十甚至数百倍……警惕租房合同中暗藏陷阱在石家庄上班的小李，前段时间碰上了一件糟心事。为了通勤方便，他租了

什么叫转换条款

2025-01-11 14:33:58

转换条款是指在特定条件下，允许持有人将一种资产转换为另一种资产的合同条款。这种条款可以应用于不同的场景和合同类型，以下是一些具体的应用示例：可转换债券可转换债券是一种特殊类型的债券，持有人有权在特定时间内按照预定比例将其转换为发行公司的普通股。这种转换权是一种潜在的股权收益，因此即使转换债券的利息

怎么起草转让合同

2025-01-06 14:17:45

起草转让合同时，应当注意以下几个关键步骤和要素：明确合同目的和双方基本信息合同应首先明确甲方（转让方）和乙方（受让方）的全称、地址、联系方式等基本信息。详细描述转让标的物或权益明确转让的具体财产或权益，如股份、资产、专利等，并详细描述其特征、数量、价值及交易日期。确定转让价格和支付方式明确转让价格及