条款

购房合同怎么拖延

2025-01-06 14:48:34

购房合同是购房过程中的重要文件，通常需要在双方协商一致后签订。然而，在某些情况下，由于各种原因（如资金问题、时间冲突等），购房者可能会希望拖延签订购房合同。以下是一些建议，以帮助购房者合法合规地拖延签订购房合同：查看订房协议条款首先，检查订房协议中是否有关于签约时间的明确条款。如果协议中规定了具体的

合同验收包括哪些

2025-01-12 22:09:28

合同验收通常包括以下几个主要方面：基本信息双方的基本信息，如名称、地址、联系方式等。各方身份、权利、义务明确合同签订双方或各方的身份、权利、义务，以及履行的方式、期限和违约责任。法律法规遵守合同内容必须符合中国的相关法律法规，确保合同的合法有效性。验收分类表面验收：对货物外观的初步检查，确认数量、外

合约备注怎么写

2025-01-06 15:15:55

合约备注是合同正文后的附加部分，用于补充、说明或限制合同内容。以下是撰写合约备注的一些建议：清晰明确备注内容应简洁明了，避免歧义或误解。使用清晰的语言描述需要补充或澄清的条款。具体条款详细说明需要补充、说明或限制的具体条款，并对相关条款进行进一步解释，以防止双方产生争议。一致性备注内容应与合同正文保

卖房协议注意哪些问题

2025-01-13 00:46:58

卖房协议时需要注意以下问题：房屋权属情况确认房屋所有权人与卖方身份信息是否一致。核实房屋是否存在抵押、贷款未清、被查封等情况。确认房屋是否出租给他人，并了解租户是否放弃优先购买权。房屋手续和证件确保房屋手续齐全，特别是产权证。审查“五证”是否齐全，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《

建设合同怎么审查

2025-01-06 17:59:37

审查建设合同时，应当从以下几个方面进行：整体性、原则性的审查实质性条款与一般条款的区别：实质性条款包括合同的价格、施工方式、技术规格等，这些条款对合同的效力认定具有重要意义。合同条款的一致性：注意合同条款前后是否存在不一致或矛盾的情况，并结合缔约背景、磋商过程、履行行为等因素进行解释。无效条款的审查

合同审查包括哪些审查

2025-01-13 02:17:29

合同审查主要包括以下几个方面：合同主体合格性审查确认合同双方是否具备签订合同的主体资格，如企业是否具有营业执照、自然人是否具有完全民事行为能力等。核实双方的身份信息和联系方式，确保合同的真实性和可追溯性。合同内容合法性审查确保合同内容不违反国家法律、法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同名称是否与合

保险为什么后视镜不赔

2025-01-08 14:47:59

保险通常不会赔偿单独的后视镜损坏，原因如下：单独部位损坏：保险公司通常将后视镜的单独损坏列为免赔范畴。这是因为单独的后视镜损坏可能是由意外事件如碰撞、盗窃或其他非驾驶行为造成的，这些情况往往被设计为免赔条款，以防止欺诈性索赔。免赔条款：在机动车保险中，通常会明确列出免赔条款，包括单独的车灯、倒车镜、

合同评审由哪个部门做

2025-01-16 11:01:15

合同评审通常涉及多个部门，具体负责部门可能因公司结构和业务需求而异。以下是一些常见的合同评审部门：经营科：负责合同的日常管理和运营，包括合同信息的接收和初步审核。核算科：涉及合同中的财务条款和预算核算。材机科：负责合同中的物资采购和设备管理相关条款的评审。财务科：审核合同中的财务条款，确保财务合规性

流押是什么意思

2025-01-09 16:56:36

流押，也称为“流质”或“流押条款”，是指在债务关系中，债务人或第三人与债权人约定，如果债务人不履行到期债务，抵押物或质押物的所有权直接转移给债权人的条款。这种条款通常出现在抵押合同或质押合同中。流押的主要特征包括：直接转移所有权：流押条款的核心在于，债务人不履行到期债务时，抵押物或质押物的所有权直

合同如何审核框架

2024-12-31 23:58:16

合同审核框架可以归纳为以下几个步骤：检查合同是否具备开头、正文、签名三个部分。审查对方营业执照、身份证明是否真实，与合同主体的身份相一致。确认合同文件是否完整，包括附件和补充协议。审查合同双方的名称、地址、联系方式等信息是否准确无误。确认合