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南宁新房多久可以卖
100次浏览 发布时间：2025-01-17 18:49:59南宁新房的出售时间主要取决于是否取得不动产权证以及是否存在其他限制条件。以下是相关规定的总结：
取得不动产权证后
有证后就可以卖了，但需要证满两年才能过户。
一般情况下，新房交房后就可以卖，然后等下证再交易过户。
房产证办理完毕后即可出售，不需要再等待。
限售政策
如果不限售，房产无抵押等限制情况，即可在取得不动产权证之后即可将房产出售。
如果存在限售政策，则需要根据业主所在地区的政策规定来确定。
其他限制
新房只有购买满三年或五年才可以对外出售，这主要也是为了调节房价。
如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税和个人所得税。
综上所述，南宁新房在取得不动产权证后即可出售，但若要出售，则需满足一些额外条件，如不动产权证满两年或五年等。建议在具体操作前，先咨询当地房地产主管部门或相关机构，以获取最准确的信息。
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