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房贷金融都有哪些
100次浏览 发布时间：2025-01-13 08:11:59房贷金融主要有以下几种：
住房公积金贷款：
由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
个人住房商业贷款：
中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。个人住房商业贷款的种类包括个人购置住房贷款（包括期房和现房）、个人二手住房贷款、个人住房装修贷款、个人家居消费贷款、个人商用房贷款和个人住房组合贷款。
组合贷款：
以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款的优势，具有利息适中、贷款额度较高等特点。
住房储蓄贷款：
这是一种特殊的贷款方式，通过储蓄的方式积累购房资金，然后用于购房。
按揭贷款：
指购房者以所购房屋为抵押，向银行申请贷款，并按照约定的期限和利率分期偿还本金和利息。
每种贷款方式都有其特点和适用对象，借款人可以根据自身情况选择最合适的贷款方式。例如，公积金贷款利率较低，但需要满足一定的缴存条件；商业贷款额度高、手续简单，但利率较高；组合贷款则结合了两种贷款方式的优点，适合需要较高贷款额度且希望节省利息的借款人。
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