交房

延期交房如何退房

2024-12-29 13:02:52

如果开发商延期交房，购房者可以选择退房，以下是退房流程：购房者首先需要通过信件的方式向开发商提出退房要求，明确告知开发商其延迟交房的情况，并要求其在合理期限内履行交房义务。购房者需要等待开发商在合理期限内履行交房义务。如果开发商未能在规定时

起诉延期交房要多久

2025-01-17 23:54:29

关于延期交房的诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，主要有以下几点：一般诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。特殊诉讼时效：如果权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护。但在特殊情况下，人民法院可以根

能交房说明什么

2025-01-11 14:07:59

能交房说明以下几点：房屋已经通过验收：开发商已经完成了房屋的建设，并且通过了建设工程质量监督机构的核验合格。符合交付条件：房屋已经取得了住宅交付使用许可证，并且具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。基础设施完善：房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件，包括供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础

温莎国际什么时候交房

2025-01-23 07:24:54

温莎国际的交房时间如下：一期：正在交房中，具体交房时间未详细提及。二期：预计2017年3月31日前交房，实际交房时间为2021年1月31日。三期：预计2017年12月31日前交房，具体交房时间未详细提及。四期：预计2018年12月31日前交房，实际交房时间为2020年4月30日。建议您根据最新实际情

房屋合同应注意什么

2025-01-12 01:20:00

签订房屋合同时，应注意以下重要事项：房屋基本信息地址准确性：确保合同中房屋的地址（包括门牌号、楼层、房号等）准确无误。面积确认：明确房屋的建筑面积、套内建筑面积和公摊面积，并注意预测面积和实测面积之间的误差范围及处理方式。价格与付款方式房价明确：合同中要清晰地写出房屋的总价款，包括单价和总价，并注明

交房要交哪些费用

2025-01-12 16:41:28

交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本

各位交房时有哪些手续

2025-01-13 08:57:59

交房时需要办理的手续包括：收到交房通知开发商提前通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点及所需携带的资料。准备资料业主需准备购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房的要带上银行贷款合同）等，具体要求以开发商通知为准。

买房到交房要多久

2025-01-17 07:21:44

买房后交房的时长主要取决于是购买的期房还是现房，具体如下：期房一般需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要等待两年左右。具体交房时间以购房合同中的约定为准，如果逾期，购房者可以找开发商协商或要求赔偿违约金。现房一般在交易完成之后就可以交房，通常为交易完成的一个月内。因此，买房后交房的时长主要取决于房

交房后多久可以移交

2025-01-17 22:33:29

关于交房后多久可以移交的问题，以下是一些具体规定和可能的时间框架：交房通知书发出后一个月内必须收房。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。商品房交房后一般是在90个工作日内办理完房屋产权转移手续。具体要看购房合同里的具体约定为准。办理商品房房产证要多