契税

购房多久过户划算

2025-01-17 15:14:30

购房多久过户划算主要取决于具体的税收政策、市场行情以及个人财务状况。以下是一些关键点：房产证满2年过户免征增值税及其附加税：根据相关税收政策，房产证满2年的普通住房转让免征增值税及其附加税，这能节省一笔不小的费用。契税：无论房产证持有年限，契税的税率一般为1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。

二手房无税是什么意思

2025-01-09 23:35:44

二手房中的“无税”一般是指没有增值税和个人所得税。具体来说，如果一套二手房满足以下两个条件，就可以被称为“无税房”：房产证或契税票满五年：根据相关税收政策，个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税和个人所得税。满五唯一：即该房产在满五年的同时，也是业主名下唯一住房，这种房屋的

过户继承哪个好

2025-01-16 05:19:45

房产过户继承和赠与各有其优缺点，选择哪种方式取决于您的具体情况和需求。以下是继承和赠与过户的主要区别：继承过户优点：成本低，只需支付公证费和登记费，通常没有营业税、个税和契税。适用于有继承关系的直系亲属之间的房产转让。缺点：需要等待遗产人去世后才能办理过户。可能存在继承纠纷的风险。赠与过户优点：

车库怎么收契税

2025-01-06 16:14:35

购买车库时，契税的缴纳通常遵循以下规则：契税比例车库有独立产权时，契税通常按照房价的3%缴纳。车库没有独立产权，作为住房的附属共有产权时，通常与住房一起交纳契税，并不用单独缴纳。首套与非首套房对于首次购买住房，契税根据户型面积分级征收：90平方米以下：1%90平方米至144平方米：1.5%144平方

150平米契税多少

2025-01-18 23:22:51

150平米的契税金额取决于购买的房屋类型和是否为首套房。以下是相关契税政策：购买家庭唯一住房面积不超过140平方米：减按1%的税率征收契税。面积超过140平方米：减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套住房面积不超过140平方米：减按1%的税率征收契税。面积超过140平方米：减按2%的税率征收契税

什么税率是1.5%

2025-01-11 04:53:28

当前存在多种1.5%的税率，具体如下：高新技术企业的企业所得税税率高新技术企业的税率通常为1.5%。个人所得税的税率个税1.5%指的是个人所得税的税率为1.5%。契税的税率契税1.5%是指进行房屋买卖时按照总房款的1.5%缴纳税款。契税的优惠税率：对个人购买家庭唯一住房（面积≤90平）减按1%的税率

按揭了

2025-01-17 16:16:59

按揭贷款的交钱时间主要取决于当地的政策和具体的按揭流程，但大体上可以总结如下：契税缴纳时间一次性付款：在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。按揭/公积金贷款：在办理完按揭手续，签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。分期付款：在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。首付款缴纳时间通常在签署购房协议书后一个星期内缴清

房产给子女要什么手续

2025-01-10 00:59:46

房产过户给子女通常有以下几种方式：买卖过户双方签订房屋买卖合同。携带身份证件、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门申请。填写表格、等待审核、缴纳相关税费。领取过户单，完成过户手续。赠与过户双方签订赠与协议。到公证处做亲属公证（如在同一户口本上则不需公证）。携带亲属公证书到建委缴税

房产契税在哪个部门管

2025-01-16 11:21:15

房产契税通常由地方税务机关负责征收管理。具体管理部门可能因地区而异，但大体上可以分为以下几种情况：地税部门：契税已划归地税部门管理的，在房地产交易场所设置的征收窗口，负责办理契税的征收事项，同时负责其他相关税种的征收事项。财政局：契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳

市场税收按多少算

2025-01-19 01:37:30

市场税收的计算方法因税种和具体情况而异。以下是一些常见的市场税收及其计算方法：营业税服务业收入适用税率为5%。增值税小规模纳税人增值税税率为3%。一般纳税人增值税税率为17%。城建税应纳城建税 = 应纳增值税 + 营业税 * 7%。教育费附加应纳教育费附加 = 应纳增值税 + 营业税 * 3%。地方